一、确认合同有效性及争议焦点
1. 审查合同条款
检查合同是否明确约定设备型号、租金支付方式（如按月支付）、履约保证金（通常不低于2000元/台）、维修责任、违约责任等。
若合同存在未明确租赁物所有权归属、租金计算方式模糊等问题，可能影响合同效力或导致争议。
2. 明确争议类型
租金拖欠：若对方未按约定支付租金，可主张违约金（通常为月租金的6%日息）。
设备损坏或丢失：需按市场价赔偿，注意保留交接记录和损坏证据。
合同无效情形：如租赁物虚构、权属不清或条款违法，可主张返还财产及损害赔偿。
二、维权途径与步骤
1. 协商与调解
优先协商：与对方沟通，提出书面解决方案（如分期支付租金、修复设备等），保留协商记录。
基层调解：向乾安县人民调解委员会申请调解，达成和解协议（虽无强制执行力，但可作后续诉讼证据）。
2. 法律程序
仲裁或诉讼：
若合同约定仲裁条款，向约定仲裁机构申请裁决。
向乾安县人民法院提起诉讼，需提交以下材料：
租赁合同原件及补充协议。
租金支付凭证、设备交接单、维修记录、沟通记录（短信、邮件等）。
损失证明（如设备评估报告、第三方维修报价）。
3. 财产保全
若对方可能转移资产，可申请法院查封其财产或冻结账户，确保判决执行。
三、关键法律依据与注意事项
1. 合同效力与责任
若租赁物为“虚构”或权属不明，可能被认定为借贷关系，影响租金追索。
设备维修责任通常由出租方承担，但合同可另行约定（如人为损坏由承租方赔偿）。
2. 证据收集
必备证据：合同、付款凭证、设备现状照片/视频、沟通记录。
补充证据：第三方检测报告、证人证言（如设备交接时的在场人员）。
3. 本地律师协助
建议联系乾安县本地专业律师（如吉林国隆律师事务所李国强律师），提供案件代理及法律意见，提升胜诉概率。
四、常见争议解决示例
案例1（租金拖欠）：
对方未按月支付租金，按合同主张违约金（月租金×6%×逾期天数），并通过法院强制执行。
案例2（设备损坏）：
设备因操作不当损坏，需按市场价赔偿，若对方拒赔，可申请第三方评估并起诉。
五、法律文书参考
起诉状要点：明确诉讼请求（支付租金、赔偿损失）、事实与理由（违约行为及证据）、法律依据（《民法典》合同编）。
仲裁申请：依据合同仲裁条款提交，需附仲裁协议及证据清单。
六、风险防范建议
1. 合同签订前：核实设备权属、性能，明确违约责任及争议解决方式。
2. 履行过程中：定期检查设备并记录状态，及时沟通解决争议。
3. 诉讼时效：一般民事纠纷诉讼时效为3年，需在期限内主张权利。
如需进一步协助，可联系乾安县司法局或当地律所获取法律援助（联系方式可通过网页28查询）。
